为了稳定房地产市场，并防堵海外买家滥用税务优惠，加拿大财政部长 Bill Morneau 3日宣布，收紧外国买家购买该国房地产的缴税规定，确定只有加拿大居民才能享受自用住宅免缴增值税的优惠。渥太华并要求从 10 月 17 日开始，实行更为严格的抵押贷款利率压力测试。
加拿大国际广播电台引述环球邮报报导，有外国买家钻这个空子，在加拿大炒房，在出售房产时称是自住房，以逃避资产增值税。Morneau 表示，从现在开始，只有在房子出售前确实住在那里的人才有免交资产增值税的资格。他认为加拿大整体房地产市场是健康的，但他要确保豁免资产增值税的规定被公平地使用。Morneau 表示，联邦政府不能直接操控房价，但有责任确保房市的稳定及有效地运作。而那些已经拥有房产的人，则希望房市能够稳定下来，保证自己的投资不受损，要让贷款行业更有持续性，减少对纳税人面临的风险，确保每人都按章办事。
在记者招待会上，多名记者反覆追问，联邦政府是否也认同“外国买家推高大多伦多和温哥华地区楼市”的说法。而 Morneau 则强调，引致房价迅速飙升的原因有很多，既有加拿大经济增长比较强劲，也有银行利率比较低。“尤其是 2008 年以来，长期的低利率改变了放款者和贷款人的态度和行为方式，有些人因此背上了巨额的负债，风险也随之出现。许多中产阶层人士在考虑购买他们的第一套房子时，却发现高涨的房价已不是他们所能负担得起，有些人担心再不出手就更买不起，于是狠下决心借了大量的贷款。”
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此外，Morneau 还宣布，从 17 日起，所有有保险的贷款都必须经过“压力测试”，以确保贷款人在利率升高的情况下，有能力继续还款。也就是说，将测试贷款人在利率上调到银行五年贷款利率（现在为 4.64%）的情况下，能否承受得住。从 11 月 30 日起，所有低首付贷款的审批条件要向高首付贷款看齐。
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过去几年，温哥华和多伦多两地楼市房价猛涨，政府把其中很大一部分原因归结为外国资金的涌入。卑诗省 8 月开始针对海外买家实施额外征收 15% 物业转让税的政策，以打压炒房，目前来看，初见效果。大温地区房产局 3 日发布数据称大温地区 9 月份房屋销量暴跌，同比下降 32.6%。9 月份共有 2253 套房屋售出，比起 2015 年 9 月的数据 3345 套低了 1000 余套。而 9 月是卑诗 15% 物业转让税开始实行的第二个月。
根据 明报、世界日报、CBCnews 整理
