最近，Rentals 的一份房屋租金报告发布，该报告调查了加拿大 35 个城市的 1 居室和 2 居室的平均租金。
报告解释说，加拿大的租金在过去六个月中上涨了175加元，连续第六个月创下新高，10月份全国平均租金为2178加元。
加拿大10月份的租金年增长率为9.9%，是过去七年中第二快的年增长率。
该报告解释说，加拿大的租金通胀是由阿尔伯塔省、魁北克省和新斯科舍省的租金上涨推动的，原因是人口增长强劲，新的租金供应价格高于平均市场租金。
哪些城市的房租最贵？
根据该报告，租房最贵的五个城市是：
- 卑诗省的温哥华：一居室的平均租金为2872加元，两居室为3777加元。
- 卑诗省的本拿比（Burnaby）：一居室的平均租金为2647加元，两间卧室为3341加元。
- 安大略省的多伦多：一居室的平均租金为2607加元，两居室的平均租金为3424加元。
- 安大略省的奥克维尔（Oakville）：一居室的平均租金为2524加元，两居室为3337加元。
- 安大略省密西沙加（Mississauga）：一居室的平均租金为2352加元，两居室为2851加元。
在加拿大25个最昂贵的租金市场中，14个位于安大略省，9个位于卑诗省。
温哥华继续以所有类别的最高平均租金位居榜首，其次是多伦多地区和皮尔地区。
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数据显示，上个月，加拿大最大城市多伦多的房价同比下降，但仅不到1%。这是该市自2021年8月以来首次出现年度租金下降。
卑诗省在10月份保持了各省最高的公寓平均租金，为2639加元。然而，卑诗省的租金环比略有下降，连续第二个月下降。这表明卑诗省的租金价格可能会继续下跌。
安大略省实际上是10月份公寓租金年增长最慢的省份，增长了4.6%（而9月份增长了6.6%）。
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哪些城市的租金最低？
根据租房报告，租房最便宜的五个城市是：
- 萨斯喀彻温省的萨斯卡通（Saskatoon）：一居室的平均租金为1109加元，两居室为1340加元。
- 萨斯喀彻温省的里贾纳（Regina）：一居室的平均租金为1191加元，两居室为1405加元。
- 阿尔伯塔省的麦克默里堡（Fort McMurray）：一居室的平均租金为1226加元，两居室为1478加元。
- 阿尔伯塔省的红鹿市（Red Deer）：一居室的平均租金为1249加元，两居室为1464加元。
- 曼尼托巴省的温尼伯（Winnipeg）：一居室的平均租金为1282加元，两居室为1692加元。
在加拿大，租房最便宜的地方通常在较小的城市和农村地区。
曼尼托巴省和萨斯喀彻温省的租金环比涨幅最大，分别为5.5%和4%。在曼尼托巴省，公寓的平均租金达到1510加元，10月份每年增长率为7.6%，而9月份的年增长率为3.1%。萨斯喀彻温省10月份的公寓租金每年上涨率为5.8%，平均为1409加元，高于9月份3.8%的同比增长率。
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如何在加拿大找到租房的地方
找到合适的租房地点可能很困难，因此要花时间思考你想要什么样的地方，你想住在哪里和你的预算，这是很重要的。
加拿大为新移民提供各种租赁和永久住房选择，包括公寓、单户独立式住宅、复式或三层、联排别墅和独立房间：
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- 公寓（apartment），通常位于建筑物或别墅中，是一个家庭单元，通常有一间、两间或三间卧室。
- 单户独立式住宅（single-family detached home）是独立物业，而复式或三层住宅是分为两个或三个单元的房屋。
- 联排别墅（townhouse）由三个或三个以上单元组成，这些单元共用相邻的墙壁，可以堆叠，从而形成分离的顶层和底层；以及
- 住宅可以分为单独的卧室，出租给共享厨房和浴室等公共空间的个人。
更多关于加拿大住宅样式的介绍，可以参考《加拿大生活：加拿大房屋主要类型介绍》、《在加拿大租房：加拿大可供出租的房屋的类型》两篇文章。
所以，最好查看你计划搬迁地区的特定社区，并在谷歌地图等免费服务上进行搜索，不仅了解一般地区，还了解你的特定社区。
一旦你想好了你想住什么样的地方，在哪里，就可以用很多资源来找地方租。
寻找住房最简单的方法之一是在你感兴趣的街区四处走动，寻找“出租”（For Rent）标志。然后你可以问主管现在或不久是否有可用的单元。其他寻找公寓或住房出租的地方包括：
- 租赁机构
- Realtor.ca：一个允许你搜索加拿大各地租赁房产的网站。你可以使用过滤器筛选，按位置、价格、房产类型等缩小搜索范围；
- 在线租赁房源平台：如Zumper和PadMapper提供了一种方便的方式来搜索加拿大的租赁房产，允许用户根据位置、价格、卧室数量进行过滤，并在地图上查看公寓位置；
- 杂货店、自助洗衣店、健康诊所、社区中心、服务俱乐部或房地产办公室的公告牌；以及
- 你当地的移民安置机构：许多机构提供与住房相关的服务，例如帮助你找到住处，了解你作为租户的权利和责任
