在加拿大租房：房东和租户的权利与责任

很多新移民问的第一个问题是：“作为租户，我的权利和责任有哪些，而我的房东负责什么呢？”

您的房东是拥有您居住的房子或大楼产权的人。对于较大的建筑物而言，房东也可能会聘请一个物业经理或管理员来收取租金并管理大楼。

在不同的省份或地区，房东和租户的责任可能会有所不同。

一般而言，您的房东负责：

• 收取租金；
• 确保您的建筑物安全并且处于良好的维护状态；
• 提供公寓附带的一切以及您的房租中所包括的一切（诸如电冰箱、炉灶、供热系统）；以及
• 您的住房中某些东西坏了的时候，处理并支付修理的费用。

房东不能拒绝为您提供公共事业服务，比如电 、热水或冷水。这些服务的费用可能会、也可 能不会包含在您的房租内。通常情况下，租户 必须自己负责获得有线电视和互联网服务，并 且自己付费。房东不得威胁您或者阻止您以合 理的方式安居乐业，或者在没有法律命令允许 的情况下擅自拿走您的任何财产。

对于作为租户的您来讲，您负责：

• 按时并全额支付您的房租；
• 保持您的住房洁净并妥善维护；
• 无论何时某些东西需要服务或修理之时， 联系您的房东；以及
• 允许房东或物业经理进入您家进行维修，或者让其他房客看房如果您决定搬出去的话。在进入您的公寓之前，房东必须向您发出适当的通知。

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